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毛坯房验收中容易忽略的细节有哪些?

文章出处:责任编辑:同济装潢设计查看手机网址
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人气:-发表时间:2020-05-07 14:47【

毛坯房的验收工作是很多业主都容易忽略的环节,没有验收工作,后期直到装修时才知道墙面不够平整、门框不够正.......这些问题都会额外的增加费用,而到那时再去找开发商,通常已经无济于事了。所以说我们在验收的时候要仔细的验收,那么,毛坯房验收中容易忽视的细节有哪些?下面上海装修设计公司小编为大家介绍一下。

毛坯房验收中容易忽略的细节有哪些?

毛坯房验收中容易忽略的细节

为了避免那样的问题,业内人士认为,毛坯房是房地产市场中的主角,虽然在出售前经过了相关部门的工程验收.但业主千万不能因为拿新房钥匙过于高兴而忽略对整个房间进行简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响日后的装修质量与资金支出。一般来说,业主在收房时应该认真检验以下几个方面:

1.检验厨卫烟道:点燃纸卷后灭火.令其冒烟,放在烟道口下方10厘米处,如果烟上升到烟道口处不能立即拐弯吸走,则表明烟道不通畅,需要维修。

2.检验墙面:用小锤敲击墙面,如果有“空、空”的声音,则表明墙面空鼓,需要检修。

3.检验房高:在同一室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,说明房顶倾斜。

4.检验地平:测盘一下离门口爆远的室内地面与门口内地面的水平误差.如果差异在2厘米左右为正常,超过3M米则属于质量有问题。

5.验电:在上海澳门永利app下载地址_首页中,测试室内的所有照明,并频繁测试多次(含开关箱开关),同时还要用试电笔测试电源插座。此外,家里的电线直径一般不应小于2.5毫米,空调线应达到4毫米,而多数土建的电线会差一个等级,检验时应加以注意。

6.检验入户门:查看门铃、猫眼、钥匙与锁等使用是否顺临,门类面有没有磕碰与划伤。

毛坯房验收中容易忽略的细节

7.检验室内门窗:查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否有划伤,开关是否正常。

8.测试下水:测试室内所有的地漏与下水管线,同时测试上水管线有没有问题,水表是否空转。9.检验防水:房子在交付前均已作过防水处理,但为了安全起见,还是应用水泥砂浆做一个槛堵在厕卫的门口,将排污水口用胶袋罩住、捆实,在厕卫放水约2厘米高。然后在24小时后查看楼下是否有漏水现象,如楼板渗漏或管道与地板接缝处有渗漏应及时解决。

以上就是毛坯房验收中容易忽略的细节有哪些?的相关内容了,希望学会以上这些内容,会对将来装修的你,有很大的帮助,装修不是一件小事,点点细节,后悔对后期造成很大的影响,想住一个安心可心的家,找公司装修是个很靠谱的选择。

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